Muy buen departamento de tres ambientes al frente, luminoso. En excelente estado, con balcón corrido y patio. Cocina comedor remodelada, pisos de madera en buen estado y aberturas en todos los ambientes nuevas y con doble vidrio. Placares en el dormitorio principal y pasillo. Inmejorable ubicación sobre avenida Rivadavia, gran zona comercial y a una cuadra del subte línea ''A''. <div> </div><div>Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas. </div><div>REQUISITOS: demostración de ingresos - garantía propietaria de CABA o SEGURO CAUCIÓN. </div><div>CONDICIONES: contrato a dos años - mes adelantado - un mes de depósito.-actualización cuatrimestral por IPC </div><div>LEY 5115 NO accesible para las personas con discapacidades físicas </div><div>La LEY 5859 es inconstitucional. Para los profesionales liberales independientes el honorario se asemeja al salario y por lo tanto es de carácter alimentario. El articulo 1351 del Código Civil y Comercial de la Nación claramente dice que ambas partes le deben pagar comisión al corredor inmobiliario y que no hay solidaridad entre las partes respecto de los honorarios. </div><div>LEY 5859 “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.- </div><div>SE VISITA CON ENTREVISTA COORDINADA CON ANTICIPACIÓN </div><div>Para mayor información comunicarse al 4923-6959//115165-4385</div><div> </div>