Departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso y en buen estado.<div>Cuenta con cocina independiente, baño completo, lavadero separado y balcón con cerramiento. Excelente ubicación sobre Av. Carlos Calvo esquina Muñiz, a solo dos cuadras del subte línea E y de las avenidas La Plata y Pedro Goyena. Zona comercial y con múltiples opciones de transporte.</div><div>Medidas aproximadas:</div><div>• Living: 6.00 x 2.70 m</div><div>• Dormitorio 1: 3.10 x 3.00 m</div><div>• Dormitorio 2: 3.10 x 2.50 m</div><div>• Cocina: 2.40 x 1.50 m</div><div>• Baño: 2.80 x 1.50 m</div><div>• Balcón: 3.40 x 1.10 m</div><div>Características destacadas:</div><div>• No paga ABL</div><div>• Aysa incluido en las expensas</div><div>• Apto profesional</div><div>Requisitos:</div><div>• Demostración de ingresos</div><div>• Garantía propietaria (preferentemente de familiar directo y radicada en CABA) o Seguro de Caución</div><div>Condiciones del contrato:</div><div>• Plazo: 2 años</div><div>• Ajuste cuatrimestral por IPC</div><div>• Mes de adelanto y u$s 700 de depósito</div><div>Normativas vigentes:</div><div>• Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas</div><div>• Ley 5859: Está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. En alquileres de vivienda, la comisión máxima a propietarios será del 4,15% del valor total del contrato.</div><div>Visitas:</div><div>Se coordinan con entrevista previa.</div><div>Contacto: 115 483 4034</div><div><br></div>