Departamento 2 ambientes al frente en planta baja – Excelente ubicación<div>Muy buen departamento en planta baja, al frente, en excelente estado. Cocina y baño actualizados.</div><div>Ambientes cómodos y funcionales:</div><div>• Living comedor amplio</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Patio propio</div><div>• Dormitorio con placard</div><div>• Baño completo</div><div>• Bajas expensas</div><div>Ubicación estratégica: A una cuadra de Av. Independencia y Av. La Plata, y a cuatro de Av. Rivadavia y estación de subte línea A. Zona con gran oferta comercial y excelente conectividad.</div><div>Requisitos:</div><div>• Demostración de ingresos</div><div>• Garantía propietaria (preferentemente de familiar directo y en CABA) o Seguro de Caución</div><div>Condiciones del contrato:</div><div>• Plazo: 2 años</div><div>• Ajuste cuatrimestral por IPC</div><div>• Mes de adelanto y mes de depósito</div><div>Normativas vigentes:</div><div>• Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas</div><div>• Ley 5859: Está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. En alquileres de vivienda, la comisión máxima a propietarios será del 4,15% del valor total del contrato.</div><div>Visitas: Se coordinan con entrevista previa.</div><div><br></div>